Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

In einem abgeschlossenen Innenhof direkt am wunderschönen Alten Markt in Gerresheim wird gerade ein Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten fertiggestellt.

Alle Wohnungen entsprechen absolut modernsten Wohnanforderungen.
Nur hochwertige Materialien wurden verwendet.
Die Grundrisse entsprechen den Wohnvorstellungen unserer Zeit.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 119 m² traumhaftes Wohnen.

Der ca. 44 m² große offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung.

Die große Fensteranlage zum wundervollen, nach Süden ausgerichteten Garten und Sonnenterrasse bieten viel Licht.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m² große Super-Sommer-Sonnen-Terrasse und der Traum-Garten mit wundervollem Blick und Südausrichtung!

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- Diele (ca. 13,40 m²)
- Wohnen/ Essen/ Kochen (ca. 44 m²)
- Schlafen (ca. 15,40 m²)
- Kind (ca. 13,20 m²)
- Arbeiten (ca. 14,80 m²)
- Bad (ca. 7,70 m²)
- Gäste-WC (ca. 1,90 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 2,10 m²)
- Süd-Terrasse (ca. 26,50 m²)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof.
Der Mietpreis für den Parkplatz beträgt EUR 50,00/ Monat.

Eine absolute Traumwohnung in perfekter Lage!!! Direkt im historischen Zentrum von Gerresheim, beschützt und ruhig in charmantem, abgeschlossenem Innenhof!!!

Einziehen und Wohlfühlen!!!

NEUBAU-ERSTBEZUG!

- hochwertiger Vinylboden in allen Räumen (außer Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC)
- in Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC hochwertige, großformatige Bodenfliesen
- Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
- große Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien
- Badezimmer und Gäste-WC mit großformatigen weißen Wandfliesen und edler Sanitärkeramik
- Badezimmer mit sehr großer, ebenerdiger Dusche und Wanne
- modernste Elektroinstallation
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- großer Garten mit Südterrasse mit Steinfliesen,
Außensteckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss
- moderne, energiebewusstes Zentralheizung
- Kellerraum
- Pkw-Abstellplatz
- ruhiger, abgeschlossener Innenhof

NEUBAU-ERSTBEZUG!

Gerresheim ist ein autarkes Viertel mit charmanter kleinstädtischer Atmosphäre.

Die Wohnung ist direkt am Alten Markt im verkehrsberuhigten, historischen Ortskern von Gerresheim.
Hier finden Sie kopfstein-gepflasterte Fußgängerzonen mit kleinen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen.

Durch die unmittelbare Nähe zum Wildpark und zu weitlläufigen Waldgebieten bietet die Lage viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und im Grünen zu gestalten.

Absolute Traumwohnung in perfekter Lage!
Einziehen und Wohlfühlen!!!