! VERMIETET ! GROßZÜGIGER LOFT MIT TERRASSE UND UND CHARMANTER KLEINER FREIFLÄCHE IN SCHÖNEM GEWERBEHOF
Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793
Kölner Straße , 40227 Düsseldorf - Oberbilk
Eine traumhafte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines charismatischen Hofgebäudes in einem schönen Gewerbehof.
Ein großer Raum mit offener Küche und Badezimmer auf ca. 190 m².
Besonderes Highlight ist der direkt vom Loft aus zu begehende Innenhof mit schöner Sonnenterrasse und Freifläche.
Hier bietet es sich wundervoll an, den gemeinsamen Austausch kreativer Gedanken zu zelebrieren.
Auch vom Gewerbehof aus ist der Innenhof für ein abgeschlossenes Tor direkt zu erreichen, was es ermöglicht, benötigte Materialien oder Sonstiges direkt vom Gewerbehof aus anzuliefern.
Eine separate Lagerfläche bzw. ein Abstellraum von ca. 30 m² gehört ebenfalls zu dieser sehr schönen Gewerbeimmobilie.
Ein PKW-Abstellplatz auf dem Gewerbehof kann mit angemietet werden. Der Mietpreis hierfür beträgt EUR 45,00 netto.
Diese Immobilien werden umsatzsteuerpflichtig vermietet.
Auf die im Exposé genannten Mietpreise wird die gesetzlich festgelegte Umsatzsteuer erhoben.
Derzeit beträgt diese voraussichtlich bis zum 31.12.2020 16% (reduzierter Steuersatz).
Ab dem 01.01.2021 gilt voraussichtlich wieder der Normalsteuersatz von 19%.
- ein großer Raum
- sichtbare Pfeiler
- große, isolierverglaste Sprossenfenster zum Gewerbehof
- große, isolierverglaste Fensterelemente mit Tür zum eigenen Innenhof mit Terrasse
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschtisch
- separates WC
- Einbauküche
- Terrasse mit Bangkirai-Holz
- Freifläche mit weißem Kies
- separater Lagerraum mit fester, abschließbarer Tür und Fenster
- Innenhof vom Gewerbehof aus mit abgeschlossenem Tor
- Ölzentralheizung
Charismatisches Hofgebäude in gepflegtem Gewerbehof.
Eine kreative Oase auf der Kölner Straße mitten in Oberbilk.
Öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der Tür.
Diese Immobilien werden umsatzsteuerpflichtig vermietet.
Auf die im Exposé genannten Mietpreise wird die gesetzlich festgelegte Umsatzsteuer erhoben.
Derzeit beträgt diese voraussichtlich bis zum 31.12.2020 16% (reduzierter Steuersatz).
Ab dem 01.01.2021 gilt voraussichtlich wieder der Normalsteuersatz von 19%.
