Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf

! VERMIETET ! CHARISMASTISCHER LOFT IM ABGESCHLOSSENEN INNENHOF IN CIYLAGE NÄHE BAHNHOF!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8811155

Miete zzgl. NK
2.100 €
Nebenkosten
650 €
Miete inkl. NK
2.750 €
Kaution
6.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
1,19 Kaltmieten inkl. ges. Mwst.
Gesamtfläche
ca. 372 m²
Baujahr
1958
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung

Scheurenstraße , 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
175,90 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Loft, Atelier, Showroom!

Wunderbarer Raum auf zwei Ebenen in einem sehr charmaten Hofgebäude.

Individuell, außergewöhnlich, interessant!

Abgeschlossener Innenhof.

Ein Atelier für Künstler, ein Showroom für Kreative!

- zwei Räume von jeweils ca. 186 m² durch eine repräsentative, gut im Raum platzierte Showtreppe miteinander verbunden
- großes Badezimmer in der unteren Ebene
- zwei gepflegte WC`s im Hausflur auf halber Etage
- Fernwärme

Lage

Charismatischer Loft im Hofgebäude eines gepflegten Innenhofes.

Eine kreative Oase mitten in der City, in Düsseldorf-Friedrichstadt Nähe Hauptbahnhof.

Öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür.

Sonstiges

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Gewerbeinheit im gleichen Haus von ca. 80m² dazu zu mieten.

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Katrin Rekittke Immobilien e. K.

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Immobilien News

26

Dezember

Aktueller Betriebskostenspiegel für Deutschland

Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2023 in Deutschland durchschnittlich 2,51 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Das geht aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund (DMB) vorgelegt hat, hervor. Damit stiegen die durchschnittlichen Betriebskosten im Vergleich zum Vorjahr um 10 Prozent, allein bei den Heiz- und Warmwasserkosten um 18 Prozent. Rechnet man alle denkbaren Betriebskosten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,46 Euro pro qm und Monat betragen.

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