! VERKAUFT ! WUNDERSCHÖNE BELLE ETAGE - HOHE DECKEN - TRAUMPARKETT - LICHTDURCHFLUTETER WINTERGARTEN - GARAGE!
Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Telefon: +49 211 55027791
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Hardenbergstraße , 40625 Düsseldorf - Gerresheim
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Belle Etage (1. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses auf der Hardenbergstraße, einer kleinen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zur Heyestraße und zum Glasmacherviertel.
Eine wunderbare Traumwohnung mit gehobener Ausstattung.
Sie bietet Ihnen den Charme eines Altbaus gepaart mit den Vorzügen modernen Wohnens.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Diele
- großer Wohnraum mit Zugang zur offenen Küche und dem rundum verglasten großzügigigen Wintergarten
- Schlafzimmer
- drittes Zimmer
- Badezimmer
- großzügiger Wintergarten.
Wunderbar hohe Decken, edles Fischgrät-Echtholzparkett und ein top modernes Badezimmer sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser außergewöhnlich schönen Wohnung.
Perfekt! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Innenhof des Hauses gelegen.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 330,--, für die Garage EUR 19,--.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 8 Wohneinheiten und 6 Garagen.
Die Wohnung, das Haus und die gemeinschaftlichen Anlagen sind sehr gepflegt und werden gut instand gehalten.
Ein absolutes Top-Angebot!
- hohe Decken
- Fischgrät-Echtholzparkett in Wohnraum, Diele und drittem Zimmer
- weiße Bodenfliesen in Küche und Wintergarten
- Schlafzimmer Teppichboden
- modernes Badezimmer mit anthrazitfarbenen, großformatigen Bodenfliesen, weißen, großformatigen Wandfliesen, Dusche mit Glasduschabtrennung, Waschtisch und WC
- kleiner, abgetrennter Hauswirtschaftsbereich im Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- schöner Wintergarten mit großen Fensterelementen zum Öffnen
- offene Küche mit Tresen und Einbauküche
- Gaszentralheizung
Die Wohnung befindet sich auf der Hardenbergstraße, einer ruhigen, kleinen Wohnstraße (Tempo-30-Zone) in Düsseldorf-Gerresheim.
Sie geht als Einbahnstraße direkt von der Heyestraße ab, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel finden.
Eine Lage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial, befindet sich doch das Glasmacherviertel, eines der größten innerstädtischen Entwicklungsprojekte, in unmittelbarer Nähe.
Hier ist geplant, ein neues urbanes Quartier mit hochwertiger Wohnkultur sowie vielseitigen Gewerbe- und Dienstleistungsangeboten zu schaffen.
Dies wird der Lage noch einmal zusätzlich eine hohe Attraktivitäts- und Lebensqualitätssteigerung bringen.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
