Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

🏡❤️ BEZAUBERNDE LAGE VON OBERKASSEL - TOP NEUE BÄDER, WINTERGARTEN UND SÜßE GARTEN-TERRASSE

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Objekt-Nr. 8877755

Miete zzgl. NK
1.650 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
1.830 €
Kaution
3.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1940
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Gartennutzung
Heizungsart
Etagenheizung
verfügbar ab
kurzfristig
Wintergarten

Oberkasselerstr. ., 40545 Düsseldorf - Oberkassel

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
104,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1975
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in ganz bezaubernder Lage von Düsseldorf-Oberkassel an der Oberkasseler Straße/Ecke Wildenbruchstraße.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, komplett verglaste Wintergarten, der direkt auf die grüne Gartenterrasse führt.

Eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Meter gibt ein wunderbares Raumgefühl.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe Grundriss):

- großer, heller Wohnbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- drittes Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Gartenterrasse
- Küche mit ebenfalls direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse
- weitläufige Diele
- zwei top neue Badezimmer, jeweils mit Dusche
- zwei praktische Abstellräume
- großer Wintergarten
- süße Gartenterrasse

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im Keller des Hauses steht zudem ein Waschraum mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

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Ausstattung

- bezaubernde Wohnung mit guter Raumaufteilung
- zwei top neue Badezimmer
- ein Masterbad mit Fenster, großer Dusche mit hochwertige Glasabtrennung, Waschtisch und WC
- ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC
- Bodenbelag der Wohnung hauptsächlich Granit, die beiden Schlafräume mit Laminat
- Raumhöhe ca. 3,20 Meter
- großer Wintergarten
- süße Gartenterrasse
- die Wohnung ist komplett frisch gestrichen
- Gas-Etagenheizung

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Lage

Traumlage von Oberkassel

Nur wenige Schritte zum Rhein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Schulen, Kindertagesstätten - alles im Umfeld.

Schnell in der Innenstadt

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Sonstiges

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